Emprunter pour se lancer
dans l’autoconstruction et bâtir
soi-même sa maison est possible. Il faut toutefois savoir que les banques ne
sont pas très friandes de ce genre de projets. Pour cause, il est difficile
pour l’emprunteur de définir à l’avance le budget dont il aura besoin. Le
banquier devra également être convaincu de la capacité du demandeur à mener à
bien cette tâche.
Pour mettre la main sur un
financement, il est possible de faire appel à un courtier qui se chargera de
trouver l’offre qui vous siéra le mieux. Le demandeur devra également faire
attention lors du montage de son dossier. Comme pour tout emprunt, il faut
savoir que les mensualités ne devront pas dépasser un tiers des revenus pour que
les fonds soient octroyés.
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Financer une
autoconstruction est un chemin semé d’embûches
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La limitation de garantie
sera aussi un obstacle à contourner, car rappelons qu’il n’y a pas de bien sur
lequel la banque pourra prendre une hypothèque. Pour les rassurer, il est
conseillé de solliciter les services d’un professionnel pour les travaux
importants. Pour les personnes du métier comme les maçons, électriciens ou encore
plombiers, une preuve de leur profession apportera de la valeur à leur dossier.
Être un bon client de la
banque, mais aussi avoir un Contrat en Durée Indéterminée (CDI) sont
également importants. Pour cause, ce n’est pas le conseiller bancaire qui décide
de l’octroi d’un prêt immobilier. Il
est donc préférable pour l’emprunteur de réunir tous les critères qui joueront
en sa faveur pour l’acceptation de sa demande de financement.
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