Que ce soit pour bénéficier
d'une mensualité réduite ou encore d’une durée d’emprunt moins longue, la renégociation de crédit demeure une
opération intéressante pour certains. Avec le niveau actuel du taux, les
professionnels indiquent que des dizaines de milliers d’euros d’économies sont
même envisageables en fonction du nouveau pourcentage négocié.
Au vu de la conjoncture, il
est conseillé de faire jouer la concurrence pour obtenir les indices les plus
attractifs. Les services d’un courtier peuvent être retenus pour cette
démarche. Le demandeur doit toutefois réunir certaines conditions pour que
l’opération soit un succès. Un écart de taux d’au moins 1 point est ainsi
nécessaire.
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| La conjoncture permet encore aux emprunteurs de renégocier leurs crédits |
Il est également recommandé
de revoir les modalités d’un prêt immobilier lorsqu’il est dans la
première moitié de sa durée. Pour cause, c’est la période durant laquelle la
part d’intérêts dans les remboursements est la plus grande. L’emprunteur doit
aussi savoir que le taux n’est pas le seul élément à prendre en compte lors
d’une renégociation de crédit.
Cette opération comprend
aussi des frais. Il faudra compter des indemnités de remboursement anticipé
dans le cas où l’emprunteur souhaite changer de banque. À noter que ce montant
est plafonné à 3 % du capital restant dû et équivaut à six mois d’intérêt. Le demandeur devra également
compter les frais de dossiers.
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