Capacité d’emprunt : à définir avant la demande de crédit

Le calcul de la capacité d’emprunt est important avant de se lancer dans tout projet d’achat immobilier. Il se base sur trois variables, la durée, la mensualité, qui ne devra pas dépasser 1/3 des revenus mensuels, et le taux de crédit. Il faut également prendre en compte l’apport personnel qui devra représenter en moyenne 10 % à 20 % du coût de l’acquisition. Pour connaitre le montant du prêt immobilier qui sera demandé, il faut inclure les frais de dossier ainsi que ceux de l’assurance, entre autres.

Définir la capacité d’emprunt est une étape importante