À fin octobre, de légères
baisses avaient été enregistrées sur le marché du prêt immobilier. Les taux n’ont pas atteint le niveau historique de
novembre 2016 (1,31 %), mais demeuraient néanmoins intéressants. À cette
période, il était donc possible de contracter un crédit sur 25 ans à 1,95 %,
entre autres. Certains profils d’emprunteurs se sont toutefois vu offrir les
pourcentages les plus attrayants.
Appelés les chouchous des
banques, ces derniers sont souvent les demandeurs qui disposent de forts
revenus. L’on compte également parmi eux les primo-accédants. En octobre dernier, ces emprunteurs représentaient
56 % des clients du courtier Cafpi et chez Vousfinancer, ils étaient 46 %. Les banques leur proposeraient de bonnes
conditions dans le but de créer une relation commerciale avec eux sur une
longue durée.
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Les banques proposent de
meilleurs taux de crédit à certains profils d’emprunteur
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Pour Maël Bernier,
directrice de la communication du courtier Meilleurtaux.com, il faut répondre à
certains critères pour être considéré comme étant un chouchou des banques. Il
est important pour le demandeur d’avoir la capacité d’emprunt
nécessaire. La règle des 33 % de charges des revenus doit être scrupuleusement
respectée. Il sera aussi essentiel de constituer un bon dossier.
Il devra se présenter avec
une situation professionnelle stable, soit avoir au moins un Contrat à Durée
Indéterminée (CDI) pour un couple empruntant à deux. Disposer d’un apport
personnel est aussi un élément qui est bien vu par les banques.
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