Prêt immobilier : comment les taux influent sur le marché ?

Si les taux affichés sont décrits comme étant avantageux, contracter un prêt immobilier peut s’avérer profitable pour un particulier. Pour rappel, les hausses enregistrées en 2016 n’auront pas fait fortement grimper les pourcentages.

Le taux de crédit moyen est passé de 2,28 % en 2016 pour s’établir à 1,31 % en juin dernier. L’Observatoire Crédit Logement/CSA indique même que la chute des indices bruts a eu pour effet de faire disparaître les financements à pourcentages variables du tableau. Cette situation est considérée comme étant moins risquée pour les emprunteurs.

 

Le niveau des taux de crédit a un impact sur le marché

Il faut aussi savoir que la conjoncture a également influé sur la pratique des banques. Certaines institutions monétaires sont en quête de nouveaux clients et, de ce fait, sont plus disposées à proposer des taux réduits à certains profils. À savoir que ceux-ci sont les détenteurs de bons dossiers, soit les emprunteurs qui jouissent d’un bon niveau de revenus, entre autres.

Les autres emprunteurs ne sont pas pour autant laissés pour compte, selon Empruntis. Le courtier indique que plusieurs établissements sont prêts à leur octroyer des crédits à des taux performants. Dans ce genre de cas, des durées de remboursement plus longues leur seront proposées. Cette stratégie permettrait aux prêteurs de fidéliser les jeunes acquéreurs et leur offrirait la possibilité de leur faire souscrire à d’autres produits tels que l’assurance ou encore le placement.