Bâtir soi-même sa maison est
un projet qui peut être financé en empruntant. Il faut toutefois savoir que les
banques ne sont pas très friandes de l’autoconstruction.
Pour cause, il est difficile pour l’emprunteur de définir à l’avance le budget
dont il aura besoin. Le banquier devra également être convaincu de la capacité
du demandeur à mener à bien cette tâche.
Pour mettre les chances de
son côté afin de décrocher un financement, il est possible de faire appel à un
courtier qui se chargera de trouver l’offre qui vous siéra le mieux. Le
demandeur devra également faire attention lors du montage de son dossier. Comme
pour tout emprunt, il faut savoir que les mensualités ne devront pas dépasser un
tiers des revenus pour que les fonds soient octroyés.
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| Un courtier peut être contacté dans le cadre du financement d’une autoconstruction |
La limitation de garantie
sera aussi un obstacle à contourner, car rappelons qu’il n’y a pas de bien sur
lequel la banque pourra prendre une hypothèque. Pour la rassurer, il est
conseillé de solliciter les services d’un professionnel pour les travaux
importants. Quant aux personnes du métier comme les maçons, électriciens ou
encore plombiers, une preuve de leur profession apportera de la valeur à leur
dossier.
Être un bon client de la
banque, mais aussi avoir un Contrat en Durée Indéterminée (CDI) sont
également importants. Pour cause, ce n’est pas le conseiller bancaire qui
décide de l’octroi d’un prêt immobilier.
Il est donc préférable pour l’emprunteur de réunir tous les critères qui
joueront en sa faveur pour l’acceptation de sa demande de financement.
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