Achat immobilier : le Prêt à l’Accession Sociale pour le financer

Les aides pour faciliter la concrétisation d’un projet d’achat immobilier sont nombreuses. Le Prêt à l’Accession Sociale (PAS) est l’une des formules disponibles. Sa particularité réside dans le fait qu’il soit destiné aux ménages modestes. Comme c’est le cas pour toute aide, certaines conditions doivent être remplies pour pouvoir en profiter.

Notez que les revenus du demandeur ne doivent pas dépasser le plafond de ressources. Celui-ci est calculé en fonction des revenus fiscaux de toutes les personnes qui habiteront le logement, et diffère selon la zone géographique. Il est donc important de renseigner la localisation du bien concerné par l’achat, la composition du ménage ainsi que le nombre de personnes à charge au moment de la demande.

 

Le PAS aide les ménages modestes à accéder à la propriété

Le PAS est accessible dans le cadre de l’acquisition d’un bien neuf, mais concerne aussi l’ancien, avec ou sans travaux. Il finance également les projets de construction de logement. Sujet aux intérêts, il peut couvrir l’intégralité de l’opération. Les taux appliqués prendront en compte la durée.

Il est octroyé par les banques ou d’autres établissements financiers ayant passé une convention auprès de l'État. Par ailleurs, le PAS permet aussi aux emprunteurs d’accéder à l’Aide Personnalisée au Logement (APL). Celle-ci est versée par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) à la banque, qui déduit la somme des mensualités du crédit.