Certaines
conditions d’éligibilité doivent être remplies pour bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Des critères
tels que la zone géographique du bien, la situation familiale du demandeur ou
encore le plafond de ressources du ménage sont à respecter pour bénéficier de
cette aide. L’une des conditions majeures reste toutefois de ne pas avoir été propriétaire
de sa résidence principale durant les deux années précédant sa demande.
Il
est cependant bon de savoir que ceci peut être contourné, car le dispositif
initialement mis en place pour les primo-accédants peut être contracté
plusieurs fois, sous réserve d’autres conditions. Dans certains cas, il n’est
pas obligatoire de devenir propriétaire pour la première fois. Un emprunteur
dont le logement principal aurait été rendu inhabitable par une catastrophe
naturelle ou technologique pourrait aisément faire une nouvelle demande.
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| On peut bénéficier du PTZ plusieurs fois |
Cette
règle est également tenue en compte dans le cas où la personne qui souhaite
profiter du PTZ est invalide et dans l’incapacité de travailler. Les adultes
handicapés et les parents élevant un enfant qui l’est peuvent aussi se
soustraire à la condition de primo-accédants pour bénéficier du prêt à taux
zéro.
Une
autre situation qui permet de profiter du dispositif une nouvelle fois est la
séparation. Il faut toutefois savoir que la première demande de prêt doit avoir
été faite par l’ancien partenaire. Le demandeur doit aussi laisser passer un
délai de deux ans sans être propriétaire de sa résidence principale avant de se lancer. Cette condition – ainsi
que la durée – s’applique également à chacun des conjoints dans le cadre d’une
nouvelle union.
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