Lorsqu’un particulier décide
de contracter un prêt immobilier
pour devenir propriétaire, il doit définir le budget qui sera alloué à ce
projet. La première étape sera de définir sa capacité d’emprunt. Le taux de celle-ci est généralement de 33 % de
ses revenus, mais il est conseillé de disposer d’une marge. Ceci permet de
pallier une dépense inattendue ou encore une éventuelle baisse de
rémunérations. À savoir que le calcul de la capacité d’emprunt ne prendra pas
en compte allocations familiales. Les mensualités des prêts en cours
seront également déduites. Il est donc recommandé d’être à jour dans ses autres
crédits avant de faire une demande d’emprunt à l’habitat.
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| La capacité d’emprunt permet de connaitre le montant de prêt |
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