Les taux du crédit immobilier ont baissé en février !

Les taux du prêt immobilier ont baissé, mais les prix du logement sont toujours élevés

Selon une étude réalisée par l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux du crédit immobilier ont connu une légère baisse en février. En effet, ces derniers sont passés d’une moyenne de 1,49 % en janvier à 1,47 % le mois suivant. Cette situation concerne également le prêt sur 20 ans et 25 ans, dont les taux ont baissé à 1,48 % et 1,76 % respectivement. En revanche, pour le  crédit sur 15 ans, les taux ont augmenté, passant de 1,30 % à 1,31 % sur un an.

Les conditions pour accéder à un bien immobilier dans l’ancien sont passées à 1,50 % contre 1,49 % dans le neuf. L’étude indique également une hausse dans la durée moyenne des prêts. Les chiffres démontrent une augmentation à 225 mois pour un emprunt visant à financer l’achat d’un logement neuf et à 233 mois pour un investissement dans l’ancien, soit une hausse de 14 mois depuis 2014.

Cette tendance a néanmoins contribué à la hausse des prix du logement, diminuant au passage la capacité d’emprunt des particuliers les moins aisés financièrement. La baisse des soutiens publics, comme le Prêt à taux zéro et l’APL (aide personnalisée au logement) accession n’a pas non plus arranger les choses pour les ménages modestes.