Contracter un crédit immobilier
représente une transaction importante. Même si ce n’est pas obligatoire,
l’établissement prêteur peut réclamer une assurance emprunteur qui sera
activée en cas de non-remboursement des mensualités. Cette garantie peut être
souscrite auprès du prêteur ou d’une autre société. Dans le deuxième
cas, l’emprunteur devra s’assurer que le contrat comporte des garanties
équivalentes à celles proposées par sa banque.
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L’assurance emprunteur, une étape importante lors d’un prêt
immobilier !
Trois conditions devront généralement être couvertes par le contrat :
le décès, la perte d’emploi et la maladie et l’invalidité. Si vous optez pour
le contrat proposé par votre banque, assurez-vous de recevoir un document
indiquant les risques couverts. Il faudra également qu’on vous fournisse des informations
sur le Taux annuel effectif global et le montant de la prime d’assurance. Si
les clauses du contrat ne vous satisfont pas, sachez que le prêteur ne pourra
pas vous contraindre à les accepter.
Par ailleurs, le remplissage d’un questionnaire
médical sera demandé pour les contrats couvrant le risque santé. Celui-ci
sera examiné par l’assureur qui fera une proposition en fonction des risques
potentiels. L’offre devra indiquer les garanties, les exclusions, les
mensualités sur toute la durée du contrat, ainsi que les critères imposés pour
activer les garanties. À noter qu’il est interdit de faire de fausses
déclarations, car cela annulerait les conditions de l’assurance emprunteur.
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