Les pourcentages actuels du crédit immobilier sont décrits comme
étant historiquement bas. L’emprunteur a le choix entre un taux fixe ou
révisable. Dans le premier cas cité, l’indication est calculée en fonction de
l’OAT (Obligation Assimilable du Trésor). Quand celui-ci baisse, il en
va de même pour le pourcentage appliqué par la Banque Centrale Européenne
(BCE). De ce fait, l’emprunteur peut profiter de conditions avantageuses. La
mensualité et l’indice du financement sont fixes sur toute la durée. Ce n’est
pas le cas pour un emprunt à taux
révisable. Défini en fonction de l’Euribor à court terme, celui-ci peut
être revu à la baisse ou inversement. Cette formule peut toutefois s’avérer
intéressante en temps de taux très bas pour un crédit sur une courte durée.
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La mensualité reste
inchangée durant toute la durée dans le cadre d’un emprunt à taux fixe
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