Une nouvelle tendance se
dessine sur le marché du prêt immobilier.
Après le recul des taux, c’est au tour du nombre de crédits octroyés de régresser.
Amorcé au printemps dernier, le ralentissement s’est poursuivi en novembre
selon les données publiées par l'Observatoire mensuel CSA-Crédit logement.
À cette période, la
croissance de la production était de 8,2 % sur un an alors qu’elle était de
13,8 % à fin octobre. L’institut a analysé les résultats des trois derniers
mois et a enregistré un recul de 10,9 %. C’est le même son de cloche du côté du
nombre de crédits, soit une baisse de l’ordre de 19,1 %.
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Le prêt immobilier
enregistre un ralentissement depuis le printemps dernier
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Pour ce qui est de la croissance
annuelle, les 7,2 % enregistré à fin octobre ont laissé place à une hausse limitée estimée à 1,5 % le mois suivant. L’Observatoire attribue
cette baisse de régime au fait que les prix du logement aient grimpé en
France. Le coût d’une opération immobilière aurait crû de 5,6 % sur les 11
premiers mois de l’année.
C’est un paramètre qui n’a
pu être pallié par le faible niveau du taux
de crédit. Il est à noter que les pourcentages moyens pour novembre étaient
chiffrés à 1,54 % par l'Observatoire mensuel CSA-Crédit logement. Les
conditions de l’emprunt à l’habitat sont donc décrites comme étant favorables.
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