Apport personnel : une certaine baisse a été enregistrée

L’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) indique que les Français n’ont contribué que 14 % en termes d’apport personnel dans le cadre d’un emprunt à l’habitat en 2016. Selon certains professionnels, ce taux serait le plus faible enregistré depuis l’année 2000.

En effet, 24 % du montant emprunté était avancé par les demandeurs en 2008. Ce pourcentage aurait baissé par la suite pour s’établir à 20 % en 2012 puis à 16 % les années suivantes. Pour rappel, la somme moyenne d’un prêt immobilier était de 157 915 euros l’an dernier et le montant de l’apport était de 25 707 euros.

 

L’an dernier, le pourcentage d’apport personnel a chuté

La situation pourrait être attribuée à l’élargissement du Prêt à Taux Zéro. Grâce à ce dispositif et le faible niveau des taux, les primo-accédants ont pu concrétiser leur projet d’achat. Les emprunteurs en 2016 étaient principalement ces profils et la contribution moyenne de ses derniers est de 13 %. Ces particuliers souvent aux revenus modestes ne sont pas les seuls à avoir affecté le taux d’apport. Les Français aisés se sont, quant à eux, vu proposer des prêts à 110 %. L’an dernier, ce genre de financement concernait plus d’un emprunteur sur cinq.

La hausse du prix du logement se cacherait également derrière cette chute. C’est une progression de 1,7 % qui a été enregistré en Hexagone l’an dernier. Cette remontée a eu pour effet de pousser les ménages à emprunter plus. Comme la politique du montant minimal de l’apport est restée inchangée, le pourcentage a diminué.