Apport personnel : la contribution n’est pas indispensable

Pour arriver à décrocher un prêt, le demandeur doit disposer d’un bon profil d’emprunteur. L’un des éléments qui peuvent être mis en avant pour multiplier ses chances est l’apport personnel. Ce montant fourni par l’emprunteur servira au prêteur d’indicateur définissant la capacité de remboursement.

La somme requise pour constituer l’apport se situe entre 10 % et 15 % du montant global de l’opération. À savoir que, lorsque l’on parle du coût de la transaction, les éléments compris sont le prix d’achat, les frais de notaire et les commissions d’agences, entre autres.

 

Emprunter sans apport est possible

Un particulier doit également savoir qu’il lui est possible d’emprunter sans contribution. Cependant, il n’aura pas droit à un taux de crédit avantageux. Sa marge de négociation sera également réduite en comparaison à celle des autres demandeurs. Dans ce genre de cas, le profil de l’emprunteur sera aussi passé au crible. 

Il devra donc mettre en avant ses atouts. Cela consiste à faire preuve d’une bonne santé financière et d'avoir un reste à vivre confortable, après avoir déduit le montant de la future mensualité. De plus, la stabilité professionnelle est considérée comme un critère qui peut jouer en la faveur du demandeur. Dans ce contexte, être employé depuis deux ou trois ans au sein de la même entreprise est recommandé. En d’autres mots, l’obtention de revenus réguliers ou de salaires en hausse depuis quelques années est plébiscitée.