Immobilier : quels crédits dans le cadre d’un achat-revente ?

Il n’est pas impossible pour un propriétaire qui souhaite faire l’acquisition d’un bien immobilier avant d’avoir revendu son ancien logement de concrétiser son projet. Celui-ci peut se tourner vers sa banque, car il existe plusieurs types d’emprunts conçus pour cette tâche.  

Le crédit achat-revente est une option qui s’offre à lui. Il s’agit de faire racheter son prêt en cours ainsi que les frais de notaires et d’agences et d’avoir en même temps de quoi financer son achat. L’avantage pour l’emprunteur, c’est qu’il n’aura qu’un seul financement à honorer. 

Plusieurs types de financements peuvent servir en cas d'achat-revente

Une autre formule qui pourrait l’aider dans sa démarche est le prêt-relais classique. Après une estimation du prix de son ancien bien, le demandeur pourra prétendre à 70 % de sa valeur. À savoir que la durée est de deux ans maximum et que le remboursement devra intervenir dès que la vente sera concrétisée.

Ce n’est pas tout, car l’emprunteur peut aussi choisir de faire appel à un différé de remboursement. Ici, deux options sont possibles, soit le report partiel ou total. Dans le premier cas cité, le propriétaire ne s’acquitte que des intérêts et de l’assurance de son nouveau prêt durant la première année de son contrat. Le différé total permet, quant à lui, de ne payer que les garanties. Grâce à cette formule, le demandeur a la possibilité de réduire la durée de son financement.