Prêt immobilier, domicilier ses revenus dans une autre banque !

Un particulier peut se tourner vers une autre banque que la sienne pour accéder à un prêt immobilier sous de meilleures conditions. Le nouvel établissement financier peut demander à ce dernier de domicilier ses revenus chez lui, mais ce n’est pas obligatoire. Néanmoins, si l’emprunteur accepte une telle démarche, la banque se doit de respecter certaines conditions. Mon article vous en dira davantage.

D’abord, sachez que pour un prêt pris avant 2018, le demandeur pouvait demander une contrepartie individualisée, qui devait figurer sur l’offre du banquier. Pour tous les crédits immobiliers souscrits depuis le 1^er janvier 2018, les banques demandant la domiciliation des revenus se doivent de fournir une notice d’information sur les conditions des contreparties et de la durée de l’engagement.

La domiciliation des revenus auprès d’une autre banque impose certaines conditions !

Si la société financière contraint l’emprunteur à domicilier ses revenus chez elle, elle ne pourra le faire que pendant 10 ans maximum. Les compensations accordées peuvent toutefois être annulées si le particulier ne respecte pas ce délai. Pour éviter les mauvaises surprises, il vaut mieux consulter le contrat de l’emprunt avec attention.

Par ailleurs, sachez que les contreparties peuvent être sous la forme d’un taux préférentiel, d’une carte de paiement gratuite ou d’une réduction de certains frais. Même si chaque banque impose ses propres conditions, elle est obligée de préciser la compensation accordée sur l’offre de prêt selon le Code de la Consommation.