Apport personnel : et si cela devenait obligatoire lors d’un prêt immobilier ?

Selon une étude de la Banque de France (BDF), fournir un apport personnel obligatoire lors de la souscription d’un emprunt immobilier pourrait devenir une réalité. En effet, malgré la hausse des prix du logement, les demandes de prêt immobilier ont augmenté, car les taux sont à un niveau avantageux. Au vu de la tendance actuelle et afin de diminuer le risque d’une crise immobilière, la BDF songerait à instaurer une règle où l’emprunteur devra disposer d’un minimum d’apport financier pour accéder à sa requête.

Crédit immobilier : un apport personnel pourrait être obligatoire !

Pour rappel, un particulier peut constituer son apport personnel grâce à ses économies, une donation, à travers les fonds d’un compte épargne ou même un héritage. Le lancement d’une telle mesure devrait toutefois impacter conséquemment le marché immobilier. En effet, cette condition pourrait pénaliser les ménages ayant de faibles revenus. Cela entrainerait en même temps une diminution de la demande de crédit, affectant au passage la croissance économique. Toutefois, cette règle pourrait aussi conduire à une baisse du prix de l’immobilier, ce qui permettrait aux ménages les moins aisés financièrement de revenir petit à petit sur le marché avec l’apport financier requis. Affaire à suivre durant les prochains mois.