Les taux du prêt immobilier ont subi une légère
remontée depuis décembre 2016. Ce n’est pas pourtant qu’il faut mettre la renégociation de crédit de côté. Pour
preuve, le courtier Credixia indique que les conditions sont toujours
intéressantes pour envisager cette transaction. L’opération peut s’avérer
payante pour quelques emprunteurs s’ils réunissent certains critères
importants.
Par exemple, ceux qui disposent d’une épargne
peuvent l’utiliser comme apport pour revoir le montant de la mensualité à la baisse ou encore réduire
la durée de l’emprunt. L’opération lui permet de profiter des taux les plus
favorables du marché. Le niveau du revenu est également un facteur qui peut
aider à jouir de meilleures conditions.
La renégociation de crédit est intéressante pour certains profils
Si le salaire d’un
emprunteur a connu une hausse, il peut songer à diminuer la durée de
remboursement de son financement et par la même occasion faire baisser le
montant correspondant aux intérêts. Il doit aussi savoir qu’une augmentation du
revenu lui confère l’accès à des taux de crédit préférentiels.
Il ne faut pas non plus
oublier que l’écart de taux joue également un rôle dans le succès d’une
renégociation. Un minimum de 0,7 point
entre le pourcentage initial et celui auquel l’on prétend est nécessaire. Il
est aussi conseillé de revoir les modalités de son emprunt durant le premier
tiers, car c’est au cours de cette période que le plus d’intérêts est remboursé.
Credixia rappelle que la
moyenne depuis début 2017 est à un niveau intéressant, soit 1,15 %
sur 20 ans, 0,95 % sur 15 ans et 1,40 % sur 25 ans. Le professionnel
précise qu’un demandeur peut retenir les services d’un courtier pour estimer la
rentabilité d’une renégociation.
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