Prêt immobilier : quel est le risque d’un emprunt sur 30 ans ?

Un prêt immobilier sur 30 ans peut coûter plus cher en cas de revente !

Selon l’Observatoire Crédit Logement CSA, les emprunteurs souhaitant bénéficier d’un prêt immobilier sur 30 ans peuvent obtenir un taux situé entre 1,75 et 2 %. Accordé généralement aux particuliers souhaitant disposer d’une marge financière pour la réalisation d’autres projets, ce crédit à long terme comporte toutefois un risque. En effet, une mutation ou un divorce peut conduire à une revente forcée du bien immobilier, car la capacité de remboursement de l’emprunteur risque d’être revue à la baisse.

Si la revente a lieu moins de 5 ans après la signature du contrat et que ce dernier n’avait fourni aucun apport personnel, les frais de notaire ne seront pas totalement remboursés, ce qui fait qu’il devra rembourser plus que ce qu’il a emprunté.