Crédit : emprunter en France pour acheter à l’étranger

Un particulier peut aisément avoir recours à un crédit pour acquérir un bien immobilier se trouvant hors du territoire. Cette solution s’avère être bénéfique pour les futurs propriétaires au vu du niveau actuel des taux en France. Il est à noter le pourcentage appliqué est généralement de 0,5 % supérieur à ceux en vigueur. 

Cette procédure permet également d’éviter les risques liés au change. Il faut toutefois savoir que la caution ne sera pas la même que pour le financement d’un bien se trouvant en Hexagone. À savoir que les banques ne peuvent prendre de garantie sur un logement à l’étranger. 

Il est possible de faire un prêt en France pour acquérir un logement à l'étranger

Certaines acceptent ainsi la demande avec, en contrepartie, l’hypothèque d’une habitation située en France. Celle-ci devra être payée en totalité. Le financement se fait à hauteur de 60 % à 70 % de la valeur de la propriété hypothéquée. Cette transaction permettra au prêteur de se faire rembourser en cas d’impayés en récupérant le bien mis en garantie.  

Ceux qui comptent acquérir en Amérique n’ont quant à eux pas d’autre choix que d’emprunter en France s’ils ne peuvent financer leurs achats au comptant. La situation est telle, car, aux États-Unis, les banques n’octroient pas de crédit aux étrangers. Un prêt personnel peut aussi être utilisé dans ce genre de cas.

Une partie de l’acquisition est payée cash tandis que l’emprunt non affecté sert de financement rapide, car le déblocage de fonds se fait plus vite que celui d’un crédit immobilier. Une avance sur l’assurance-vie est également une solution pour obtenir la somme pour conclure la transaction.